Zorgplicht bij erfpacht
Bij gemeentelijk erfpacht heeft de gmeente een bijzondere zorgplicht bij de (her)uitgifte van erfpacht en is gebonden aan beginselen van behoorlijk bestuur
Afkopen van erfpacht
Met de afkoop van de canon van erfpacht kan de erfpachter prijsstijging in de toekomst ontlopen
Heruitgifte (verlenging) van erfpacht en het vaststellen van de nieuwe prijs (canon)
Een bron van geschillen bij erfpacht is de heruitgifte van erfpacht na afloop van tijdelijke erfpacht
Waarschuwingsplicht makelaar bij erfpacht
De makelaar heeft een informatieplicht en waarschuwingsplicht jegens zijn klant, ook voor de erfpachtaspecten van een koopwoning.
Mark van Weeren bij Kassa: eeuwigdurende erfpacht met financieel nadelige clausule is vloek voor Drents dorp
Op zaterdag 29 augustus 2025 was Mark van Weeren live in de uitzending te gast bij het programma Kassa over nadelige erfpachtcontracten.
AD | Eigenaar autobedrijf hoorde op sterfbed dat gemeente hem onrecht aandeed: ‘Hij lachte nog één keer’
Dit artikel is op vrijdag 14 februari 2025 gepubliceerd in het AD. Mark van Weeren is advocaat in deze zaak en is door het AD om een reactie gevraagd, welke is verwerkt in onderstaand artikel. Eigenaar autobedrijf hoorde op sterfbed dat gemeente hem onrecht aandeed: ‘Hij lachte nog één keer’ De dood van een Dordtse ondernemer werpt […]
AD | Erfpachtadvocaat kritisch op handelwijze gemeente Rotterdam: ‘Zo jaag je mensen het faillissement in’
Dit artikel is op zaterdag 24 augustus 2024 geplaatst in het AD. Mark van Weeren is advocaat en erfpachtspecialist en gaat in dit artikel in op de huidige problematische situatie in gemeente Rotterdam. Wat te doen met hoge erfpacht? Tienduizenden Rotterdamse huizenbezitters worden de komende tijd voor torenhoge kosten gesteld door het aflopen van hun erfpachtcontract. Om […]
Art. 5:101 BW Opstalrecht
Ik merk dat het bestaan of vestigen van een opstalrecht vaak tot vragen leidt. Net als erfpacht is het recht van opstal amper geregeld in de wet. Daarom krijgt het recht van opstal vooral vorm en inhoud in notariële akten. Opstalrechten zijn daarom divers. Recht van opstal op onroerend goed Een opstalrecht is net als erfpacht een […]
Recht op verlenging erfpacht?
Het hangst van de inhoud van het erfpachtcontract af of verlenging of heruitgifte van de erfpacht mogelijk is.
Taxatie erfpachtgrond eindigt regelmatig bij de rechter
Voor de marktconforme waarde van (het bloot eigendom van) de erfpachtgrond geldt een bandbreedte die getxeerd kan worden